Кредит на недвижимость: условия встречи для получения наилучшего возможного кредита

Переговоры по ипотечному кредиту дают значительные преимущества, будь то по ставке погашения или по сумме займа. Для этого ключевые игроки могут определить ваши возможности заимствования.

4 фактора, которые необходимо учитывать для получения ипотеки

Продолжительность кредита

В среднем продолжительность кредита составляет от 15 до 25 лет. Эта продолжительность будет напрямую влиять на объем заимствований, а также коэффициент погашения. Можно взять быстрый кредит с более коротким сроком погашения, но он будет иметь более высокие ежемесячные платежи.

Доход на дому

Уровень полученного дохода является существенным. Кроме того, у человека с нестандартным контрактом будет больше проблем с получением кредита, чем с постоянным сотрудником. Если вы работаете как независимый сотрудник, то будет преобладать регулярность и стабильность дохода.

Личный вклад

Ниже 10% взноса становится практически невозможно получить кредит. Для получения кредита на льготных условиях рекомендуется иметь как минимум 20-30% личного вклада.

Характер дохода

Определенные виды доходов не учитываются. Это особенно относится к нескольким пособиям (семья и т. д.).

Полезно знать

Чем больше вы вносите вклад, тем больше вы можете позволить себе обсуждать привлекательные условия погашения.

Как наилучшим образом обсудить свою кредитную ставку

Когда вы приходите свой банк, чтобы получить кредит, цель состоит в том, чтобы убедить его в вашей способности погашения. Для вашего дохода необходимо иметь прозрачность. Что касается продолжительности кредита, вы должны знать, что чем дольше кредит, тем ниже ваши ежемесячные платежи. Однако банки предпочитают короткие сроки погашения, которые затем могут быть отложены. Наконец, имейте в виду, что существует возмещение потолка: ежемесячные платежи, которые вы платите, не должны превышать одну треть вашего дохода.

Чтобы максимизировать ваши шансы на получение кредита, важно, чтобы различные банки конкурировали: это может быть значительным преимуществом для торговли. Наконец, вы также должны знать, что чем меньше времени вы проводите в открытом режиме, тем больше вероятность того, что вы получите кредит.

Ключевые моменты для запоминания

Для получения кредита необходимы четыре фактора: уровень дохода, личный вклад, характер дохода и продолжительность кредита.

Регулярность дохода является неоспоримым преимуществом при получении кредита.
Включение различных банков в конкуренцию может привести к улучшению условий заимствования.

Вложить деньги.ру © 2017
.