Советы по использованию залога для обеспечения кредита

Вот фундаментальная истина любой организации: вам нужны деньги, чтобы помочь развивать ваш бизнес. Независимо от того, являетесь ли вы стартапом, единоличным владельцем или корпорацией с ограниченной ответственностью, получение кредита для малого бизнеса будет одним из ваших главных приоритетов, если вы хотите расширить потенциал своей компании. Но прежде чем вы получите средства от банка, кредитор будет тщательно изучать вас и ваш бизнес, чтобы убедиться, что вы являетесь жизнеспособным заемщиком.

Банк рассмотрит историю вашей компании, бизнес-кредит, доходы, баланс и ваши взносы в акционерный капитал. Если вы пройдете кредитную проверку и будете управлять здоровым бизнесом, большинство банков также потребует дополнительных и материальных гарантий, что их кредит будет погашен: залог.

Залоговые активы бывают разных форм. Определенное Администрацией малого бизнеса, залог является «дополнительной формой обеспечения, которая может быть использована для обеспечения кредитора. У вас есть второй источник погашения кредита». Чаще всего залог является недвижимым имуществом (т.е. домашним домом, занятым владельцем), но он также может быть представлен инвентаризацией вашего бизнеса, денежными сбережениями или депозитами и оборудованием.

Чтобы структурировать кредит, который приносит выгоду как вам, так и вашему бизнесу, вам необходимо принять правильное решение о том, что вы предлагаете в качестве обеспечения для банка. Также важно быть реалистичным при рассмотрении рисков дефолта по кредиту, который может иметь жесткие последствия не только для вашего бизнеса, но и для вашей личной жизни.

Вы можете взять кредиты под залог квартиры в компании МиГ Кредит Астана.

Ниже приведены несколько советов о том, как вы можете использовать свои активы в качестве обеспечения и смягчения рисков, связанных с дефолтом по кредиту.

1. Имейте подробные отчеты о ваших ценных бумагах

Если заемщик делает дефолт, кредитор должен расходовать ресурсы, чтобы взять актив, найти покупателя и продать его.

Если вы не знаете, сколько могут стоить ваши активы, может оказаться целесообразным найти независимого оценщика, чтобы дать вам представление о том, как банк будет оценивать вашу собственность.

Кроме того, что важно знать стоимость вашего актива, крайне важно хранить подробные данные о ваших активах на балансе. Когда банк просматривает ваши деловые документы, они захотят увидеть, что вы уделяете пристальное внимание всем соответствующим факторам. Это обычно проще, чем вы думаете. Электронная таблица Excel с несколькими позициями — это все, что вам нужно.

2. Знайте, что вы можете использовать в качестве обеспечения

По сути, существуют два разных типа залога: активы, которыми вы владеете, и активы, с которыми вы все еще имеете кредит. Если у вас все еще есть ссуда на актив (например, ипотечный кредит для дома), банк сможет окупить кредит, рефинансируя ваш кредит у учреждения, в котором у вас есть кредит, и претендует на звание.

Дома и автомобили являются наиболее распространенными формами залога, но вы также можете использовать водные мотоциклы, мотоциклы, а также оборудование, имеющее право собственности.

3. Понимание рисков

Привлечение кредита с использованием личных активов в качестве обеспечения представляет собой риск потери активов в случае невыполнения вами кредита. Поэтому важно обсудить риски использования определенных активов в качестве залога с финансовым консультантом, а также людей, на которые может повлиять потеря этого актива.

Будьте реалистичны в отношении потребностей вашей компании и того, как компания будет использовать средства. Финансовый консультант поможет вам оценить связанные с этим риски, а также шансы на успех кредита.

Зачастую компания с ограниченной ответственностью формируется для защиты владельца бизнеса от этих рисков, но дефолт неизбежно по-прежнему будет влиять на владельца, особенно если он или она является единственным акционером.

Вложить деньги.ру © 2017
.